Текущий ремонт кровельного покрытия своими руками без лишних переделок
Текущий ремонт кровельного покрытия я всегда начинаю не с покупки мастики или рулонного материала, а с осмотра. Протечка на потолке редко указывает точное место повреждения. Вода идет по уклону, стекает под покрытие, проходит по стыкам и появляется в стороне от реального дефекта. По этой причине сначала проверяют кровлю снаружи, потом чердак или подкровельное пространство, если к нему есть доступ.
Осмотр ведут в сухую погоду и при хорошем свете. На мягкой кровле ищут вздутия, трещины, отслоения по швам, разрывы полотна, продавленные участки, оголенные места посыпки. На металлической крыше смотрят на фальцы, крепеж, примыкания, участки коррозии, царапины до металла, неплотности вокруг труб и выходов вентиляции. На шиферной кровле проверяют листы на сколы, трещины, разбитые отверстия возле креплений. Отдельно осматривают ендовы, карнизные свесы, конек, места примыкания к стенам. Большая часть протечек появляется не на плоскости ската, а в узлах.
Подготовка
Перед ремонтом я оцениваю не только покрытие, но и основание. Если под мягкой кровлей настил размок, прогнил или пружинит под ногой, заплата сверху не решит проблему. Придется вскрывать участок, менять поврежденные доски или плитный настил, сушить основание и только после этого восстанавливать ковер. На металлической крыше смотрят на обрешетку и состояние крепежа. Если саморез потерял прижим, резиновая шайба растрескалась или отверстие разбито, меняют крепление, а не замазывают его герметиком.
Рабочее место очищают от пыли, мха, старой отслаивающейся мастики, грязи и влажного мусора. Поверхность под зарплату нужна сухая и прочная. На мягкой кровле слабые участки подрезают до плотного слоя. Края старого материала поднимают и просушивают. Для очистки хватает жесткой щетки, шпателя и ножа. Металл защищают от рыхлой ржавчины щеткой по металлу, потом обезжиривают. Шифер освобождают от крошки и пыли, трещины прочищают по всей длине.
Инструмент подбирают под тип кровли. Для рулонных покрытий нужен нож, шпатель, кисть или валик, мастика, за плотный материал, перчатки. Для металла готовят шуруповерт, новые кровельные саморезы, герметик для наружных работ, грунт по металлу и краску для ремонтного участка. Для шифера берут ремонтную смесь или герметизирующий состав, крепеж и при потребности новый лист. На высоте важна страховка, устойчивая лестница и обувь с цепкой подошвой. Мокрую, обледенелую или сильно разогретую кровлю я не ремонтирую.
Способы ремонта
На мягкой кровле мелкие трещины и раскрытые швы закрывают после просушки. Поврежденное место расшивают ножом, убирают грязь, наносят мастику, прижимают края и сверху ставят заплату с нахлестом по периметру. Зарплата перекрывает дефект с запасом. Если есть вздутие, его не прокалывают наугад. Я делаю крестообразный надрез, отвожу лепестки, сушу внутреннюю полость, удаляю мокрый мусор, промазывают основание и нижнюю сторону отогнутых частей, потом приклеиваю их обратно и перекрываю верхней заплатой. При множественных трещинах на одном участке выгоднее заменить полосу покрытия, чем собирать ее из мелких латок.
На битумной черепице ремонт проще, если повреждено несколько гонтов. Поднятые лепестки аккуратно отделяют, вытаскивают крепеж, снимают разрушенный элемент и ставят новый. Место стыка промазывают битумным составом в небольшом количестве, без толстых наплывов. Если черепица просто оторвалась по кромке, ее приклеивают заново после очистки и сушки основания.
На металлической кровле ход работы зависит от характера дефекта. Небольшие царапины до защитного слоя зачищают, грунтуют и закрашивают. Сквозные отверстия, прогнившие края листа и длинные трещины я не закрываю только герметиком. На короткий срок он задержит воду, потом шов раскроется. Надежнее поставить металлическую накладку на герметизирующий слой и закрепить ее по схеме, при которой вода не поддувается под кромку. Если поврежден крупный участок листа, лист меняют. На фальцевой кровле проверяют лежачий и стоячий фальц. Раскрытые соединения уплотняют и переобжимают, если металл не истончился.
На профнастиле и металлочерепице протечки вокруг крепежа обычно связаны с разбитым отверстием, перекошенным саморезом или старой шайбой. Правильный ремонт сводится к замене крепежа и восстановлению герметичности отверстия. Саморез ставят в прочное место, без перетяжки. Слишком сильный прижим портит шайбу и деформирует лист.
На шиферной кровле мелкие трещины временно закрывают ремонтным составом, армирующей лентой или заплатой, если лист в остальном целый. Когда трещина идет от крепежного отверстия к краю или лист расколот на несколько частей, я меняю элемент. Иначе вода вернется после первой серии дождей и ветра. При замене шифера важно не перетянуть крепеж и не прижимать лист жестко. Материал хрупкий, лишнее усилие создает новую трещину.
Отдельный разговор — примыкания. Если течет возле трубы, парапета, стены или мансардного окна, проверяют планки, фартуки, герметизацию шва и состояние подкладочного слоя. На таких узлах протечка связана не с большой дырой, а с потерей плотности на кромке. Ремонт сводится к снятию отслоившегося герметика, очистке, сушке, восстановлению прижимной планки или фартука и герметизации заново. Когда нижний слой намок и разрушился, узел разбирают до прочного основания.
Проверка и срок службы
После ремонта я не ограничиваюсь внешним осмотром. Проверяют, как держится заплата, нет ли пустот, не отходит ли край, плотно ли сидит крепеж, закрыты ли верхние кромки от затекания. Если есть доступ изнутри, после первого дождя или полива водой контролируют проблемное место с чердака. Не поливают крышу мощной струей в упор. Такой способ искажает картину и загоняет воду в стыки под давлением.
Чтобы текущий ремонт не превратился в цепочку мелких латок, полезно оценить общий износ кровли. Когда покрытие растрескалось по большой площади, металл потерял защитный слой на множестве участков, а узлы примыкания уже ремонтировали несколько раз, локальное вмешательство теряет смысл. В такой ситуации разумнее планировать замену покрытия или капитальное восстановление части крыши.
Для продления срока службы кровлю держат чистой: убирают листья, ветки, грязь из ендов и водостоков, следят за крепежом, обновляют защитную окраску металла, не допускают застоя воды. На мягких покрытиях нельзя оставлять мусорные кучки и острые предметы. Зимой снег снимают без ударов по поверхности и без металлических лопат с острым краем.
Если дефект найденн точно, основание сухое, а материал подобран под тип кровли, текущий ремонт своими руками дает нормальный результат. Главное — не замазывать проблему сверху, а восстановить поврежденный участок по слою, от основания до наружной защиты.
Автор статьи