Купить готовый дом, построить самостоятельно или заказать?
Дом – это большие финансовые вложения и перед его покупкой лучше изучить все варианты, а также узнать: а может произвести работы своими силами или доверить строительство подрядной организации?
Разберемся в вопросе, но при этом понятие «выгода» не будем сводить только к денежной категории, а скорее определим, что удобнее и комфортнее в большинстве случаев.
Дом от продавца 
Обычно этот вариант выбирают те, кто впервые задумывается об улучшении жилищных условий и переезде в частный дом. Готовый коттедж обладает рядом неоспоримых преимуществ. Во-первых, как и в случае с квартирой на вторичном рынке, в готовый дом можно переехать хоть завтра, сразу же после оформления всех документов и оплаты.
Во-вторых, там подведены уже все линии коммуникации и не нужно долго заниматься согласованиями и весьма дорогостоящими доработками. Иногда требуется ремонт, но только, чтобы привести строение в полное соответствие с запросами.
В-третьих, дома в хороших коттеджных поселках обеспечены хотя бы минимальным набором инфраструктуры. Рядом, как правило должны находиться магазины, поликлиника, отделения банков, предприятия бытового обслуживания, школа и детский сад. Кроме того, такие дома имеют хорошую транспортную доступность, подъездные пути, рядом расположена остановка общественного транспорта.
Самостоятельно построенный дом
При этом нужно сразу понимать, что эта затея для неподготовленного человека может превратиться в бесконечный процесс. Потребуется самому найти и приобрести земельный участок, самостоятельно разработать проект. Конечно, при строительстве домов до 3-х уровней, в которых будет проживать одна семья, по закону проект не требуется.
Но отсутствие запрета от государства не отменяет ценность самого документа. Поскольку самостоятельно рассчитать основные параметры и характеристики дома (в первую очередь прочность конструкций и расход стройматериала) будет крайне сложно.
Потом потребуется вникнуть в вопрос подбора стройматериалов, как-то определиться с их качеством и возможности (при необходимости) замены на другую марку, приобрести весь набор инструментов, научиться ими пользоваться и начать постепенное строительство. Эксперты утверждают, что на освоение профессии строителя-универсала может уйти до 10-лет.
Заказ на строительство дома
Если нет необходимости в быстром переезде, а самостоятельное строительство представляется тяжелым и бесконечным процессом, то можно обратиться за помощью в специализированную строительную компанию или к бригаде профессионалов.
Нужно сразу же отметить, что такой вариант имеет смысл только при условии, что исполнители проекта имеют опыт в работе и хорошо зарекомендовали себя на строительном рынке.
Например, построить дом с Домклик можно как по типовому, так и по более дорогому индивидуальному проекту. Типового проекта во многих случаях достаточно, но следует учитывать основные особенности местности, в первую очередь состояние почвы.
Автор статьи