Этапы возведения дома из плит ЖБИ

Многие строительные технологии потребители игнорируют из-за больших сроков реализации и связанных с этим сложностей с климатом. И именно поэтому все чаще будущие домовладельцы останавливают свой выбор на домах из плит ЖБИ. Это усовершенствованная методика строительства, чьи основные плюсы связаны с новой структурой внешних модулей. Инноваторы придумали энергоэффективную конструкцию в 3 слоя: они взяли толстый утеплитель (минвата или ЭППС) в 150-400 мм, поместили его между 2 панелями из армированного бетона, и все прочно скрепили. При фиксации применяется либо прессование (горячее, холодное), либо стальные диагональные связи. Выставленные по периметру стены обеспечивают теплосбережение до 20-30%, защиту от жары летом, изоляцию от внешнего шумового фона. Под каждый индивидуальный или типовой проект специализированные заводы изготавливают набор секций, уже с готовыми дверными и оконными проемами, путями под электропроводку, отверстиями под вентиляцию и водоснабжение. В зависимости от вида проекта в комплект могут входить как стандартные детали (стены, перекрытия, колонны, лестницы), так и созданные по вновь разработанным чертежам (эркеры, модули с фигурными проемами, французские балконы и т. д.) при индивидуальном проектировании.

Сборка коробки

Начало сооружения любого панельного дома из ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/) — это исследование геологии и геодезии участка, согласование архитектуры и планировки с заказчиком, подбор оптимального варианта фундамента. Чаще всего это плитный монолит — равномерно распределяющий нагрузки, устойчивый почти на всех типах грунта и очень прочный, что немаловажно для массивного здания. Когда основание залито и набрало прочность (через 30 дней), приступают к сборке коробки:

• По периметру фундамента наносят слой бетонной подготовки.
• Панелевозом доставляют на стройплощадку домокомплект.
• Мощным автокраном выставляют по 1 плите на бетонную подготовку, укрепляя временными укосами.
• Между собой модули скрепляют продетой в тросовые петли по бокам арматурой, которую позже приваривают к ним.
• После установки наружных стен переходят к внутренним перегородкам, затем настилают перекрытия.
• Просветы между перекрытиями армируют и заполняют бетоном в опалубку, так же поступают с межстеновыми швами изнутри. Для наружного заполнения используют монтажную пену, поверх — шнур из вспененного п/эт, герметик.
• При наличии второго этажа повторяют строительный цикл.

Когда коробка готова (через 1-2 дня), переходят к сооружению кровли — плоской или скатной, по выбору клиента. Устанавливают блоки на окна и двери, прокладывают коммуникации и электропроводку. Делают отмостку и начинают отделочные работы — вначале фасадные, затем интерьерные. Для сдачи под ключ опытной бригаде строителей потребуется не более 90-120 дней независимо от климатических условий.

Плюсы технологии

Кроме превосходных изолирующих свойств и очень коротких сроков возведения, дома из плит ЖБИ характеризуются еще несколькими весомыми преимуществами. Заводское изготовление гарантирует использование при производстве только сертифицированных материалов и точное (до мм) соответствие заявленным размерам. Поэтому при привлечении опытных монтажников к строительству такие здания получаются очень прочными и долговечными — служат от 150 лет и более, при этом их предпочитают возводить даже в районах с сейсмической активностью. Панельные коттеджи экологичны, устойчивы к климатическим факторам (перепады t, ультрафиолет, осадки) и биологическому заражению (грызуны, плесневый грибок). По стоимости обойдутся не дороже такого же по размерам строения из кирпича.