Инструментальное обследование зданий

Инструментальный осмотр здания относится к сложным разновидностям строительной экспертизы. Для него используются высококачественные диагностические инструменты, проводят детальный анализ текущего состояния. В процедуру осмотра входит также подробный прогноз возможных изменений при дальнейшей эксплуатации обследуемой конструкции. По результатам обследования составляется экспертное заключение, в котором отмечены все существующие дефекты и искривления, а также указываются пути исправления обнаруженных неполадок и рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания. Посмотрите, какой должен готовиться отчет о доступности зданий.

Инструментальный осмотр проводится:

• при потере документов или при подготовке технического паспорта на незарегистрированное здание;
• при подготовке к капитальному ремонту;
• после аварий или чрезвычайных ситуаций для изучения дальнейшей судьбы здания;
• на объектах, брошенных в незавершенном виде, для оценки возможности возобновления работ;
• при визуальном обнаружении серьезных дефектов или повреждений.

К инструментальному обследованию приступают после визуального осмотра. При визуальном осмотре используют простейшие инструменты типа рулетки и отвеса. Такой осмотр проводят с целью сокращения исследований в дальнейшем. По результатам визуального осмотра может быть принято решение о том, что инструментальное обследование здания проводить не надо. Тогда обследуются только случайно выбранные конструкции, составляющие не менее 10% от объема здания.

В ходе обследования проводятся следующие работы:

1. Измерительные работы. Происходит сравнение размеров конструкций с предусмотренными строительными предписаниями. Проводятся замеры всех обнаруженных дефектов.
2. Изучение физических характеристик материалов, составляющих здание.
3. Протоколирование всех дефектов с привлечением фотосъемки.
4. Исследование вероятных причин, которые привели к проблемам.

По каждому дефекту составляется заключение экспертов с выводами и предложениями по исправлению. Целесообразней проводить сначала визуальное обследование, а потом инструментальное. Визуальный осмотр даст информацию об общем состоянии здания, а инструментальный осмотр позволит определить и изучить значимые проблемы.

Автор статьи

Adblock
detector